"Покупайте землю, ее больше не делают", — призывал когда-то известный американский писатель Марк Твен. Этот знаменитый афоризм, в наше время ставший еще более актуальным, как нельзя лучше иллюстрирует ситуацию на земельном рынке. Земля — это действительно самый ликвидный товар и наиболее выгодные инвестиции в свое будущее. А где приобретать землю лучше всего? Конечно же, в самых интересных с точки зрения бизнеса регионах.
Российский Forbes не случайно второй год подряд наиболее привлекательным регионом для ведения бизнеса признал именно Краснодарский край. Одно из главных конкурентных преимуществ региона — наличие двух южных морей: Черного и Азовского. Большая же часть неосвоенных бизнесом территорий находится в Темрюкском районе, который этими двумя морями и омывается.
Занимая сравнительно небольшую по площади территорию (порядка двух тысяч квадратных километров), Темрюкский район представляет собой уникальный во всех отношениях уголок России, гармонично сочетающий в себе красоту природы, богатейший растительный и животный мир. Район с численностью населения 116 тысяч человек поделен на 11 сельских и 1 городской округ, с центром в городе Темрюке, где проживает порядка 40 тысяч человек. Район обладает благоприятными природными условиями для организации учреждений оздоровительного отдыха и лечения. Климат здесь — умеренно влажный, с выраженными чертами морского и в меньшей степени климата континентального. Характеризуется обилием солнечных дней, в основном, летом и осенью (ясная погода здесь держится 235 дней в году).
Отдельного внимания заслуживает курортная территория района. Пляжи Азовского моря представлены мелкой ракушкой с примесью кварцевого песка. Черноморские пляжи Таманского полуострова — песчаные. Морская вода отличается удивительной чистотой, а обилие солнца и умеренная влажность воздуха создают поистине идеальные условия для лечения и отдыха. Купальный сезон длится четыре месяца, и на активный отдых, охоту и рыбалку ежегодно съезжается свыше 50 тысяч туристов со всей России. В районе имеется семь охотничье-рыболовных баз (лиманы Темрюка стали излюбленными местом проведения чемпионатов России по спинингу), шесть лодочных кооперативов, укомплектованных егерским составом и необходимыми техническими и бытовыми условиями. Кроме того, в Темрюкском районе производится добыча таких полезных ископаемых, как нефть, газ, углеводород.
Неудивительно, что купля-продажа участков в Темрюкском районе — одни из самых интересных и привлекательных предложений на рынке земельной недвижимости России. Например, квартира в Новосибирске стоит 3 500 000 рублей. Стоимость же земельного участка в поселках Веселовка и Кучугуры — от 700 000 до 1 500 000 рублей за 10 соток со всеми необходимыми коммуникациями. Рынок строительных технологий разнообразен. Можно использовать как классические технологии строительства, так и современные методы строительства. Наиболее популярные технологии на сегодняшний день: каркасная технология, в частности каркас из легких стальных конструкций, клееный брус, для любителей русского колорита, классические технологии, как кирпич поризованный, ячеистый бетон. Стоимость от 7300 руб м2. При этом есть возможность возведения сезонных щитовых построек для организации гостиничного бизнеса летом. Стоимость сборно-щитового 2-х местного дома от 20 квадратов составляет 6 000 рублей/1 кв.м. Средняя стоимость проживания — от 250 до 1 000 рублей/сутки, в зависимости от комфортабельности. Сезон же в Темрюкском районе составляет как минимум 90 дней в году. Земельные участки под жилье мы предлагаем с оптимальным соотношением цены и качества, а главное, дешевле, чем у региональных риелторских агентств.
Сегодня Темрюк — один из наиболее перспективных районов Краснодарского края с развивающейся туристической и курортной инфраструктурой. Стоимость земельных участков пока еще вполне доступна для покупателей. Через несколько лет, когда Темрюкский район станет одним из наиболее привлекательных туристических центров Краснодарского края, все вложения окупятся многократно. Поэтому инвестируйте в землю здесь и сейчас!
